O bairro Guanabara, também conhecido como Jardim Guanabara, é um local de contrastes e harmonia, situado entre a Zona Central e a Zona Norte de Campinas. Com sua posição estratégica entre os bairros renomados, como Cambuí, Botafogo, Jardim Chapadão e Taquaral, Guanabara se destaca como um ponto de conexão cultural, comercial e residencial.
Guanabara é em grande parte um bairro residencial que exala uma atmosfera arborizada e tranquila em suas ruas internas. No entanto, surpreende pela vitalidade e progresso nas áreas comerciais e de serviços. O comércio de veículos e o setor de saúde são destaques, com uma gama diversificada de consultórios médicos e a presença imponente do Hospital Renascença. Não muito distante, encontramos o Instituto Agronômico de Campinas, uma instituição de pesquisa de renome.
Um marco da região, o extinto Shopping Jaraguá Brasil, também foi parte do tecido social e comercial do bairro, servindo como ponto de encontro para a comunidade e proporcionando momentos memoráveis.
As vias principais do Guanabara, como a Avenida Brasil e a Avenida Barão de Itapura, frequentemente enfrentam tráfego intenso, devido à grande quantidade de veículos que cruzam essas rotas. Tais vias conectam a Zona Central à Zona Norte de Campinas, e também oferecem acesso ao distrito de Barão Geraldo e às cidades vizinhas, como Paulínia e Cosmópolis.
A história do Guanabara remonta a tempos anteriores à construção da primeira estação da Companhia Mogiana de Estradas de Ferro, que já trazia consigo o nome Guanabara. O prédio da estação, datado da década de 1920, desempenhou papéis variados ao longo dos anos, e agora serve como Centro Cultural de Integração e Integração Social.
Dentro do próprio bairro, microcomunidades emergem, como a Vila Angelino Rossi, que se localiza na parte baixa, próxima ao elegante Cambuí, e o Jardim Brasil, que floresce na parte alta, próximo à Vila Nova e ao Jardim Nossa Senhora Auxiliadora. A Vila Eliza, quase entrelaçada com a Vila Angelino Rossi, define-se entre as avenidas Barão de Itapura e Orozimbo Maia.
A Avalia-Campinas – Avaliação de Imóveis em Campinas, SP está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais nos municípios de Campinas, Americana, Artur Nogueira, Cosmópolis, Engenheiro Coelho, Holambra, Hortolândia, Indaiatuba, Itatiba, Jaguariúna, Monte Mor, Morungaba, Nova Odessa, Paulínia, Pedreira, Santa Bárbara d’Oeste, Santo Antônio de Posse, Sumaré, Valinhos e Vinhedo. , São Paulo Capital, etc. com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.
Especializada em:
Avaliação de Imóveis Comerciais, Industriais, Residenciais e Rurais.
Quer saber mais sobre Avaliação de Imóveis em Campinas, SP e na Região Metropolitana?
Entre em contato conosco:
Telefone: (19) 3500-3117
ou (11) 9 1721-4500
WhatsApp (11) 9 1721-4500
E-mail: comercial@avalia-sp.com.br
