A avaliação de imóveis é um procedimento necessário para garantir a prática de valores condizentes com os praticados no mercado para imóveis do mesmo tipo de exploração. Ao entrar com uma Ação Renovatória, é de fundamental importância possuir um Laudo de Avaliação elaborado de forma correta e bem fundamentado.
A avaliação de imóveis é um processo que envolve a análise de uma série de fatores, como a localização do imóvel, sua infraestrutura, sua área construída, sua idade, seu estado de conservação, além do estudo com os valores de mercado praticados na região.
Com a correta análise desses fatores, o avaliador será capaz de determinar o valor de mercado do imóvel, o que é um procedimento essencial para garantir uma resolução justa em uma ação renovatória. Com uma avaliação bem fundamentada, o proprietário e o locatário podem negociar com conhecimento de causa e chegar a um acordo que seja justo para ambas as partes, ou discutir em juízo.
Aqui estão alguns dos benefícios de se realizar uma avaliação de imóveis antes de uma ação renovatória:
- Garante que o valor do imóvel corresponda aos valores praticados no entorno;
- Fornece um ponto de partida para a negociação;
- Ajuda a evitar conflitos judiciais;
- Facilita a conclusão da negociação;
- Proporciona uma maior segurança jurídica para as partes.
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A Avalia-Campinas – Avaliação de Imóveis em Campinas, SP está capacitada para trabalhos de Engenharia de Avaliação de Imóveis Urbanos e Rurais nos municípios de Campinas, Americana, Artur Nogueira, Cosmópolis, Engenheiro Coelho, Holambra, Hortolândia, Indaiatuba, Itatiba, Jaguariúna, Monte Mor, Morungaba, Nova Odessa, Paulínia, Pedreira, Santa Bárbara d’Oeste, Santo Antônio de Posse, Sumaré, Valinhos e Vinhedo. , Campinas Capital, etc. com o emprego dos critérios estabelecidos na ABNT NBR 14.653 partes 1, 2 e 3 com relatórios produzidos por Engenheiros Civis, Gestores Imobiliários, Arquitetos e Engenheiros Agrônomos, com recolhimento de ART junto ao Crea – Conselho Regional de Engenharia e Agronomia.
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